+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Лицевой счет в управляющей компании это

Лицевой счет в управляющей компании это

Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются. Где можно получить копию лицевого счета в случае отсутствия управляющей компании? В паспортном столе Октябрьского округа отказались предоставлять эту информацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:.

Разделение лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг

Автор: Софийская Н. Что понимается под балансом дома, который некоторые собственники помещений запрашивают у УК? Что такое лицевой счет МКД? Обязана ли УК вести подомовой учет доходов , расходов, расчетов с потребителями и поставщиками?

Тем не менее вполне очевидно, что именно хотят увидеть собственники помещений, запрашивая такой документ у управляющей организации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Это учетный регистр, предназначенный для формирования персонифицированных данных об объектах и источниках финансирования, а также для учета операций, связанных с начислениями, заимствованиями, поступлением и расходованием денежных средств, в соответствии с договорными обязательствами, взятыми в процессе эксплуатации, управления и содержания МКД.

Согласно терминологии бухгалтерского учета учетный регистр — это документ, предназначенный для регистрации и накопления данных, содержащихся в первичных учетных документах ст. На основе данных, приведенных в регистрах бухучета, составляется бухгалтерская отчетность организации ч. Обратим внимание, что в законодательстве нет прямых указаний вести бухгалтерский учет доходов, расходов, расчетов в разрезе домов, находящихся в управлении. При этом обязательным является аналитический учет расчетов с потребителями в разрезе не только каждого потребителя, но и каждого выставленного счета.

Таково требование Инструкции по применению Плана счетов см. Нередко УК ведут такой учет в отдельной программе посредством открытия лицевых счетов потребителей — карточек, в которых отражаются все начисленные суммы и поступившие платежи. Также распространено поручение вести такой учет специализированным организациям — информационно-расчетным центрам. Однако у УК должен быть полный доступ к этим данным, поскольку они положены в основу показателей бухгалтерской отчетности, а также работы по принудительному взысканию долгов.

Выписка из лицевого счета — традиционное подтверждение существования задолженности потребителя за жилищно-коммунальные услуги. Группировка потребителей по принадлежности к одному МКД и систематизация информации о начисленных суммах платы и стоимости выполненных работ, оказанных услуг стали не только целесообразными, но и необходимыми в связи с повсеместным введением в документооборот акта приема оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД его форма утверждена Приказом Минстроя РФ от Данный акт составляется в отношении мероприятий по дому в целом и является первичным документом для признания выручки от оказания услуг, выполнения работ по содержанию общего имущества в МКД.

Сумма начисленной и предъявленной к внесению потребителям платы в разрезе каждого месяца не совпадает с выручкой от оказания услуг, выполнения работ, признаваемой в том же периоде.

При этом по итогам 12 месяцев данные суммы в идеальной ситуации должны совпасть. В нескольких национальных стандартах указано, что оплата списание денежных средств с лицевого счета МКД производится на основании и при наличии у исполнителя оформленных и подписанных актов выполненных работ см.

Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Услуги управления многоквартирными домами. Если обратиться к определению лицевого счета МКД, видно, какая именно информация должна накапливаться и систематизироваться в данном учетном регистре:.

Именно эта информация интересует собственников помещений, когда они хотят узнать баланс дома и направления расходования средств, полученных, например, за аренду общего имущества. Обратим внимание, что вся эта информация представлена в отчете об исполнении УК договора управления по форме 2. Однако в соответствии со Стандартом раскрытия информации данный отчет составляется только по итогам календарного года. Причем далеко не всегда в бухгалтерском учете УК формируется такой регистр. Нередко отчет заполняется на основании данных других регистров специально в целях раскрытия информации.

Если же сведения из первичных учетных документов регистрируются непосредственно в таком учетном регистре, сальдо по лицевому счету МКД можно узнать на любую отчетную дату. Формально — нет, ее обязанности ограничены Стандартом раскрытия информации, то есть сводятся к публикации отчета об исполнении договора управления по истечении календарного года. Обратим внимание: в соответствии с пп.

Раскрывать информацию о состоянии расчетов соседей УК не позволяет законодательство о защите персональных данных. При этом сводные сведения по дому не относятся к персональным данным, ввиду чего их публикование не нарушает ничьи права. Значит, УК может при наличии такой технической возможности предоставлять эти сведения состояние лицевого счета дома на любую дату потребителям добровольно.

Если такое условие в договоре есть, УК должна ознакомить собственника помещения с соответствующими сведениями например, только с показателем поступивших от всех собственников помещений денежных средств или со всем массивом данных, содержащихся в лицевом счете дома.

Если лицевой счет МКД рассматривается УК как регистр бухгалтерского учета его форма утверждена руководителем УК как приложение к учетной политике организации , нужно помнить о соблюдении обязательных требований к реквизитам такого документа. Они перечислены в ч. Содержательная часть лицевого счета МКД может выглядеть так приведены условные данные в тыс.

Лицевой счет дома — это учетный регистр, в котором аккумулируется информация о поступлении и расходовании денежных средств источников финансирования в связи с управлением каждым конкретным домом. Действующее бухгалтерское законодательство прямо не обязывает УК обеспечить подомовой учет затрат и выручки, тем не менее эти данные необходимы для выполнения обязанностей по раскрытию информации об управлении МКД.

Советом нашего дома подписан договор с Управляющей Компанией о создании лицевого счёта на дом. Скоро год,счёт не создан, суд выигран не вступил. Аргумент компании о невозможности создания счёта. Какие законы и алгоритмы действий? Помогите нам,пожалуйста. Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Проверить фирму по ИНН. Вход Регистрация.

Подписка на новости. Лицевой счет дома. О необходимости вести подомовой учет Обратим внимание, что в законодательстве нет прямых указаний вести бухгалтерский учет доходов, расходов, расчетов в разрезе домов, находящихся в управлении. Содержание лицевого счета дома Если обратиться к определению лицевого счета МКД, видно, какая именно информация должна накапливаться и систематизироваться в данном учетном регистре: об объектах финансирования общем имуществе в МКД, видах работ, услуг ; об источниках финансирования плате собственников помещений, субсидиях, поступлениях от пользователей общего имущества ; о начислении денежных средств сумме начисленной потребителям в МКД платы за содержание жилого помещения ; о заимствовании денежных средств; о поступлении денежных средств суммах, поступивших от собственников помещений, пользователей общего имущества, из бюджета ; о расходовании денежных средств в терминах национальных стандартов имеются в виду суммы, списываемые с лицевого счета за фактически оказанные услуги, выполненные работы по содержанию общего имущества, управлению МКД на основании актов.

Раскрытие информации из лицевого счета дома Обязана ли УК предоставлять по запросу собственника помещения лицевой счет МКД? Как может выглядеть лицевой счет дома? Ольга Волга Ваше имя:.

Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail. Горячие темы. Эти статьи обсуждают: Учет командировочных расходов в учреждении 2 Что ждет работодателей в году: обзор основных изменений законодательства 1 Что нужно сделать бизнесу до конца года: от бухгалтерии до кадровых вопросов 1 Правила администрирования по транспортному и земельному налогам, действующие с года 1 Мастер учётной политики Учётная политика вашей фирмы за 15 минут!

Отключить мобильную версию.

Личный кабинет ГИС ЖКХ: инструкция по применению

Автор: Софийская Н. Что понимается под балансом дома, который некоторые собственники помещений запрашивают у УК? Что такое лицевой счет МКД? Обязана ли УК вести подомовой учет доходов , расходов, расчетов с потребителями и поставщиками? Тем не менее вполне очевидно, что именно хотят увидеть собственники помещений, запрашивая такой документ у управляющей организации.

Что такое «баланс дома» и как предоставить его собственникам

Что изменится в году? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если родственник не платит свою часть квартплаты, и как разделить накопившийся ЖКХ-долг

Законно ли списание с лицевого счета дома денежных средств, поступающих от собственников помещений в управляющую компанию на содержание, текущий ремонт и управление, без подписания председателем совета дома актов приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме? Получаемые управляющей организацией от граждан и организаций платежи за жилое помещение и коммунальные услуги поступают на ее расчетный счет в банке, который не является лицевым счетом многоквартирного дома. Согласно пункту 1 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый владельцу счета, денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Полученные управляющей организацией денежные средства на основании статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации являются объектом гражданских прав. Пункт 1 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации гласит, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не ограничены в обороте. Названные платежи граждан и организаций целевыми поступлениями для управляющей организации не являются, они поступают в денежный оборот управляющей организации и могут быть использованы на оплату любых обязательств организации, в том числе налоговых, по оплате труда работников, перед поставщиками и подрядчиками.

Федеральным законом от Состав информации, размещаемой в ГИС ЖКХ поставщиками информации, а также периодичность и сроки ее размещения, регламентированы соответствующими разделами Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства далее — Состав информации , утвержденного совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. С каждым годом растёт количество людей, которые пользуются коммунальными услугами бесплатно.

Управляющая компания сменила лицевой счет и не предупредила. Это законно?

В числе этих сервисов:. Функциональность и полнота приведенной в личном кабинете информации зависит от управляющей организации, с которой заключен договор на обслуживание дома. С 1 января года все управляющие организации обязаны в полном объеме предоставлять информацию и сервисы в системе для жителей всех регионов страны. Исключение составляют города федерального значения: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь. Для доступа ко всем функциям ГИС ЖКХ через личный кабинет необходимо создать подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг gosuslugi.

При разделении лицевых счетов плательщик не будет отвечать за долги своего совладельца по оплате. Однако, по требованию собственников, лицевой счёт может быть разделён.

Для чего нужен лицевой счет МКД и как его открыть

.

Лицевой счет дома

.

ГИС ЖКХ – это государственная информационная система жилищно-​коммунального хозяйства. Доступ к проверка лицензии управляющей компании; в ГИС ЖКХ по каждому дому и подключает лицевые счета.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агафон

    Тарас смотрю Ваши полезные ролики спасибо большое с наступающими Вас праздниками!